舊房二次裝修需要注意的問題
作者：上海友戴裝潢設(shè)計(jì)有限公司 上傳時(shí)間：2017-04-07 瀏覽次數(shù)：
如今房價(jià)飛速上漲，許多二手房舊房也成為了許多業(yè)主為之追隨的對象。雖說舊房舊，但只要經(jīng)過精心重裝設(shè)計(jì)，整個(gè)面貌同樣會煥然一新。相對于新房而言，其實(shí)有時(shí)候舊房裝修起來更為麻煩。那么到底舊房裝修步驟是什么?注意事項(xiàng)又有哪些呢?別急，上海友戴裝飾這就來告訴您：
舊房裝修步驟：
1、整體規(guī)劃
在裝修之前業(yè)主應(yīng)該對房屋做一個(gè)基本的整體規(guī)劃，避免走彎路，花冤枉錢，具體表現(xiàn)為需要明確是要局部改造還是全部改造。另外，有些業(yè)主會將該拆的全部拆除，全部重新做。
2、主體拆改
主體拆改首要項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。所謂的主體拆改，實(shí)際就是指將不需要的部分拆掉，先把工地的框架先搭建起來。
3、水電改造
假如廚房或者衛(wèi)生間改換了地方還會涉及到水電路改造，主要包括3個(gè)方面。一是看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝，二是看看水表的位置是否合適，三是上水口的位置是否便于以后水槽的安裝。
4、門窗拆除
門窗老化是舊房中非常突出的一個(gè)問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且也喜歡其款式，通常只需要重新涂漆便可煥然一新。不過如果，門窗有起皮、變形的現(xiàn)象，那么肯定是要換新的。
5、防水施工
防水施工一定要到位，有些舊房的防水工作已然老化，因此我們在施工前需確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。涂刷高度需一致，并且厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定的要求。
舊房裝修注意事項(xiàng)：
1、勿動承重墻
在舊房裝修過程中千萬不要動承重墻。私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患，而且也違反國家的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟(jì)上受到損失，還有可能受到法律的制裁。
2、加保溫層
有些舊房陽臺板和外墻沒有做保溫層，那么作為業(yè)主在裝修的時(shí)候就應(yīng)該注意加做一層保溫層。
3、水路改造
根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、熱水器等位置增加一些進(jìn)水口、出水口、排水口，另外要記得把原有老舊的管線更換為新的暗管。
4、閉水測驗(yàn)
在防水施工完成之后注意要做24小時(shí)閉水測試，確保無滲漏即可。
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